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                                                              来源:天天时时彩
                                                              发稿时间:2020-06-01 07:05:46

                                                              西城学区房一直是北京楼市的“单价之王”,在家长重视教育和近年来的人口出生高峰等因素推动下,学区房价格不断上涨。2015年,西城区丰融园(对口宏庙小学)单价在14万元/平米左右,在2020年西城区“多校划片”政策出台之前,小户型单价已接近20万元/平米左右,还有不断攀升之势。

                                                              截至5月31日24时,累计报告本地确诊病例341例,治愈出院333例,死亡7例,在院治疗1例。现有待排查的疑似病例0例。

                                                              这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                              今年新增加了2栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)、3号楼(华龙大厦)。

                                                              一套华尊大厦210平米的三居,4月20日上架,到5月19日之前,共降价四次,共计125万元。5月29日下午半小时之内报价连涨两次,一共涨了237万元。

                                                              这位人士也表示,被划入三帆附小片区,对两栋楼的单价还是能有一定的提升作用。“三帆附小对应的不少学区房房龄在30年以上,这两栋大厦房龄比较新,而且德胜片区学校整体教学水平都不错,即使被调剂,也能被调剂到不错的学校。”该人士对中证君表示。

                                                              华尊大厦和华龙大厦是70年产权的商品房,建成于2003年左右。不过由于户型大,170-220平米的户型居多,大多被用于出租办公。实际上,由于历史原因,北京市有不少的商品房被大量用于出租办公。

                                                              虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。

                                                              链家APP上显示,一套华尊大厦的160平两居,2018年就已挂牌销售,在5月29日当晚直接提价700万元,从房源图片上看,此前应该用作办公。

                                                              5月30日,明尼阿波利斯的抗议活动持续进入第五天。据美联社报道,示威者在该市一家购物中心的顶层纵火,一群人向警方投掷硬物;在激烈的对峙中,甚至有示威者向警方开枪。不过,当晚抗议群体受到强有力的镇压:晚8时,市政部门颁布的宵禁令正式生效,执法部门在国民警卫队的协助下,动用非致命武器强行驱散示威人群,逮捕数十名违反宵禁的示威者。